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农民的空闲宅基地,该怎么办?专家:以下两种-创业网

来源:农村创业项目发布时间:20-08-26

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在改革开放日益发展的当今社会,越来越多的农民朋友走出农村,在城市里买房安家。农村也出现了越来越多的空闲宅基地,也出现了不少的\"空壳村\",这些闲置的住宅和田地,不仅浪费了大量的土地资源,还影响了新农村建设的规划和发展,如何处置这些空闲宅基地,也是政府应当快速推进解决的问题。

由于很多现实原因,部分农民在进城买房以后,选择把自己的宅基地赠送或者自主转让给其他留在村中的亲朋好友,还有一部分是孩子在城市中生活,父母独居村中,父母去世以后,孩子合法继承来的宅基地,这种情况合情合理,所有人是有权进行处理的,当然是在得到批准的情况下。

随着政府在2020年中央一号文件中,专门提出了如何利用好农村空闲宅基地和房屋土地资源,这些空闲资源的处理也有了新的方案。专家也因此据此得到了以下结论。

违反国家政策,\"一户多宅\",私自占用耕地农田的房屋应该拆除,这些房屋不但影响了农村土地规划,还违反相关法律法规,并且对农村的耕地农田造成了严重的跑破坏,这种房屋理应拆除,并且应当让房屋使用者,对受损的耕地农田,进行复耕工作。

而以下两类人可以通过空闲宅基地发家致富。

农村宅基地不可以直接进行买卖,但国家在多地进行试点工作以后,推行了\"有偿退出\"的政策,这项政策可以吧农民的合法宅基地,在自愿的情况下,有偿退还给村里,并通过分配给新农户来收取费用,补偿给原有空闲宅基地的所有者。这样的方式不但利于农村的发展建设,也有利于农村整体规划和发展。

第二种方式是让原有宅基地所有者,通过外部资本投资,与全村农户合作,对原有空闲宅基地进行改造,来开展特色旅游,或者民宿项目,或者交易给乡村企业。当然也可以由所有者自主修缮改建,开发为\"农家乐\"等不同产业,这样也可以在一定程度上,解决农村的限制宅基地问题。

大家对于农村宅基地空置问题有什么看法呢?

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